Beispiel-AGB
Bei den folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen handelt es sich ausschließlich um Beispiel-AGB für die Demonstration des Immobilienportals. Sie sind kein für ein reales Immobilienunternehmen erstelltes oder rechtlich geprüftes Vertragswerk.
1. Geltungsbereich
Diese Beispiel-AGB beschreiben beispielhaft Bedingungen für die Nutzung der Website „Objektoase Südpfalz“. „Objektoase Südpfalz“ ist ein fiktiver Projektname. Über die derzeitige Beispielwebsite werden keine realen Immobilienmaklerleistungen unter diesem Namen angeboten.
2. Charakter der Website
Die Website dient der Demonstration eines Immobilienportals und seiner technischen und gestalterischen Funktionen. Die dargestellten Immobilien, Grundstücke, Preise, Ausstattungsmerkmale, Objektbeschreibungen und sonstigen Angaben sind grundsätzlich fiktive Beispieldaten, sofern ein Inhalt nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet ist.
3. Keine Immobilienangebote
Die Darstellung eines Objekts auf dieser Beispielwebsite stellt insbesondere kein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Kauf-, Miet-, Pacht-, Makler- oder sonstigen Immobilienvertrages dar. Aus den dargestellten Preisen und Objektdaten können keine Ansprüche auf Abschluss eines entsprechenden Vertrages abgeleitet werden.
4. Keine Maklertätigkeit
Durch die bloße Nutzung dieser Beispielwebsite kommt kein Maklervertrag zustande. Auch eine Kontaktaufnahme über das Kontaktformular begründet für sich genommen keinen Maklervertrag und keine Verpflichtung zum Abschluss eines Immobiliengeschäfts.
5. Verwaltung der Beispielobjekte
Die auf der Website dargestellten Beispielobjekte werden ausschließlich durch den Betreiber über das interne Content-Management-System verwaltet. Dritte können über die aktuelle Version des Portals keine eigenen Immobilienangebote einstellen oder verwalten.
6. Kontaktaufnahme
Das auf der Website vorhandene Kontaktformular kann zur Kontaktaufnahme mit dem Betreiber verwendet werden. Die Übermittlung einer Nachricht stellt keine Reservierung einer Immobilie und keine Annahme eines Kauf-, Miet-, Pacht- oder sonstigen Vertragsangebotes dar.
7. Verfügbarkeit der Website
Der Betreiber bemüht sich um eine möglichst zuverlässige technische Bereitstellung der Beispielwebsite. Eine jederzeitige und unterbrechungsfreie Verfügbarkeit wird jedoch nicht zugesichert. Wartungsarbeiten, technische Störungen oder andere Umstände können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
8. Urheberrecht
Die vom Betreiber erstellten Inhalte, Texte, Grafiken, Gestaltungselemente und sonstigen Werke dieser Website unterliegen den jeweils anwendbaren urheberrechtlichen Bestimmungen. Eine Verwendung außerhalb der gesetzlichen Schranken des Urheberrechts bedarf grundsätzlich der vorherigen Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers. Rechte Dritter bleiben unberührt.
9. Externe Inhalte und Links
Die Website kann Links zu externen Internetangeboten oder externe Dienste enthalten. Für Inhalte externer Anbieter gelten deren jeweilige Bedingungen und Datenschutzbestimmungen.
10. Datenschutz
Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten, Cookies, das Kontaktformular, Besucherstatistiken und gegebenenfalls eingebundene externe Dienste finden Sie in der Datenschutzerklärung und der Cookie-Richtlinie.
11. Änderungen der Beispielwebsite
Funktionen, Inhalte und Aufbau des Portals können im Rahmen der Weiterentwicklung jederzeit verändert, ergänzt oder entfernt werden.
12. Hinweis zum Mustercharakter
Diese AGB dienen ausschließlich der Demonstration, wie eine entsprechende rechtliche Informationsseite innerhalb des Immobilienportals dargestellt werden könnte. Sie sind nicht als individuelle Rechtsberatung oder als ungeprüfte Vorlage für den Betrieb eines realen Immobilienunternehmens gedacht. Vor einem produktiven Einsatz mit tatsächlichen Immobilienangeboten, Maklerleistungen oder Vertragsschlüssen wären die Bedingungen an das konkrete Geschäftsmodell anzupassen und rechtlich prüfen zu lassen.